SCPI de rendement
29 avril 2015 5 h 45 min
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Présentation des SCPI de RendementLa société civile de placement immobilier (SCPI) de rendement est une société de gestion contrôler par l’AMF.Une SCPI de rendement consiste à acquér
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Etat / ProvinceFrance
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SCPI de rendement

Présentation des SCPI de Rendement

La société civile de placement immobilier (SCPI) de rendement est une société de gestion contrôler par l’AMF.

Une SCPI de rendement consiste à acquérir un bien immobilier professionnel locatif et à en assurer la gestion de ce patrimoine immobilier dans l’optique de dégager des revenus locatifs.

Pour acquérir plusieurs biens immobiliers et diversifiés ses offres, cette société de gestion va collecter des fonds auprès de plusieurs investisseurs associés.

La contribution de l’investissement immobilier locatif passe par l’acquisition de parts de SCPI de rendement effectuées auprès des investisseurs.

Ces investisseurs associés percevront des dividendes sur les bénéfices générer par les SCPI de rendement.

En effet, ces sociétés de gestion vont louer ses biens immobiliers pour percevoir des revenus fonciers ou des dividendes pour les investisseurs particuliers.

Ces revenus fonciers seront redistribués aux investisseurs associés en fonction des parts qu’ils détiennent dans cette société de gestion.

L’investissement en SCPI de rendement s’adresse à tous les investisseurs désirant se construire un patrimoine immobilier sans mettre en péril toute leur économie sur l’achat d’un bien immobilier classique.

Elle n’engendre aucune responsabilité de la part de ces investisseurs particuliers sur la gestion locative des biens immobiliers professionnels.

Cela permet aux investisseurs de mutualiser les risques face aux nombreux locataires dont disposent les SCPI de rendements.

On parle de SCPI de rendement lorsque les sociétés de gestion investissent dans des biens immobiliers professionnels tels que les bureaux ou des murs de magasins.

Les SCPI de rendement permettent aux investisseurs d’investir dans différents secteurs géographiques concernant le type d’investissement immobilier locatif choisi.

Cela permet aux investisseurs d’obtenir un meilleur rendement face à ces divers actifs immobiliers dont possèdent les sociétés de gestion de rendement.

En terme de fiscalité, les investisseurs seront imposables à l’impôt sur le revenu en fonction des parts détenues dans la société de gestion.

En cas de revente de SCPI de rendement, les plus values seront taxées et pourront être exonérées après 30 ans.

Les parts de SCPI de rendement peuvent être revendus ou rachetés à tout moment contrairement à un bien immobilier classique qui nécessitera des mois pour organiser la cession.

L’investisseur pourra acheter des parts lors de la création d’une SCPI dite marché primaire ou les racheter à un associé détenant des parts de SCPI de rendement appelées marché secondaire.

Détails de l'inscription


Sitehttp://www.scpi.guide/
Téléphone0184174162
Pays
Etat / ProvinceFrance
distance:
Adresse28 bld de Lesseps, 78000 Versailles, France
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